Оценка для целей залога
Одним из условий получения кредита на развитие бизнеса довольно часто является передача банку в залог определенного имущества. Как правило, залоговые кредиты имеют меньшую процентную ставку, больший размер и выдаются на более длительный срок. Именно поэтому имущественная оценка для целей залога пользуется среди предпринимателей популярностью. Предметами залога могут выступать ценные бумаги (акции, облигации), промышленное оборудование, однако охотнее всего банки принимают в залог недвижимость.
Особенности залогового имущества
Залоговое имущество должно быть иметь определенную рыночную ценность и принадлежать залогодателю на законных основаниях. Поэтому оценка для целей залога предполагает предоставление всех документов на имущество – свидетельства о праве собственности, документов об аренде земли, данных о доходности залогового объекта (если это имущество используется для целей ведения бизнеса, например, для сдачи в аренду другим компаниям). Независимые оценщики стремятся получить как можно более полное представление о том, в чем состоит бизнес их клиента, за счет чего он приносит доход, насколько стабилен этот финансовый поток, сможет ли заемщик за счет него выполнить свои обязательства перед банком и т.п.
Определение стоимости залогового имущества
Основная цель, которую преследует оценка для целей залога, - определение рыночной или ликвидационной стоимости залогового имущества и ее ликвидности. На основании этих данных и рассчитывается стоимость залога и размер кредита. При определении суммы кредитования учитывается банковский дисконт, который составляет от 20 до 50 процентов в зависимости от типа недвижимости: чем большую ликвидность имеет залоговое имущество, тем меньше риски банка и, соответственно, тем ниже дисконт.
Наша компания предлагает услуги независимого оценщика для получения различных кредитов. Оценка для целей залога у нас позволит сократить срок оформления необходимых документов, а наши прочные деловые связи с различными банковскими учреждениями гарантируют успешное получение кредита на выгодных для вас условиях.
Asics shoesNike Shoes, Sneakers & Accessories
