+7 (495) 227-45-00 +7 (915) 415-70-00

Адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая д. 6, стр. 5
Телефон: +7 (495) 227-45-00, +7 (915) 415-70-00
E-mail: mail@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Ипотека коммерческой недвижимости

Ипотека коммерческой недвижимости
Ипотека коммерческой недвижимости - одно из перспективных направлений современного кредитования. Ее механизмы схожи с кредитованием на покупку жилой недвижимости.
Заключая договор об ипотеке, заемщик получает полное право пользоваться объектом коммерческой недвижимости, выплачивая банку-кредитору заемные средства и проценты за пользование ими.Ипотека коммерческой недвижимости позволяет пользоваться помещением, минуя этап накопления средств и покупки. При этом во время ипотеки заемщик может гасить долг за счет не только собственных средств, но и за счет прибыли, полученной от ведения коммерческой деятельности.
Расходы на ипотеку хоть и несколько выше расходов на аренду коммерческой недвижимости, однако следует понимать, что по истечении определенного времени эта недвижимость, в отличие от обычного арендованного помещения, переходит в собственности предпринимателя.

Особенности ипотеки коммерческой недвижимости.
Заключая ипотечный договор, заемщик должен уплатить первоначальный взнос, который может составлять от 20 до 40 процентов стоимости коммерческой недвижимости, а также провести оценку и страхование имущества.
Также обязательными условиями ипотечного кредитования является предоставление банку доказательств своей финансовой стабильности,  оформление залога на объект ипотеки, а также определенный стаж работы на рынке (не менее 1 года).

В отличие от ипотеки жилой недвижимости эти кредиты выделяются на более короткий срок и под более высокие проценты. Если же ипотеку коммерческой недвижимости оформляет физическое, а не юридическое лицо, можно рассчитывать на более долгосрочное кредитование и снижение процентной ставки (правда, при условии предоставления банку дополнительного обеспечения).
Услуги нашей компании в сфере ипотечного кредитования коммерческой недвижимости
Заключение любого кредитного договора требует изучения банковских предложений и выбора оптимальных условий кредитования. Такой анализ требует значительных затрат времени, а само оформление ипотеки связано со сбором достаточно объемного пакета документов.
Наша компания поможет вам заключить договор об ипотеке коммерческой недвижимости в короткий срок на выгодных условиях. Мы проводим:
 - анализ банковских продуктов в сфере ипотеки коммерческой недвижимости;
 - подбор оптимальных условий кредитования;
 - проведение переговоров с банком и согласование с ним кандидатуры заемщика;
 - помощь в сборе необходимых документов, в проведении оценки и страхования залогового имущества;
 - изучение кредитного договора;
 - составление удобного графика платежей;
 - полное сопровождение сделки до ее удачного завершения.

 




 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Юридический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Фактический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Тел.: +7 (495) 227-45-00

e-mail: mail@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев С. Н.