+7 (495) 227-45-00 +7 (915) 415-70-00

Адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая д. 6, стр. 5
Телефон: +7 (495) 227-45-00, +7 (915) 415-70-00
E-mail: mail@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Оценка не коммерческой недвижимости

17

Сегодня любой вид недвижимости представляет собой товар, который подлежит оценке. В этой связи, оценка недвижимости, как товара может быть проведена для определения суммы ее рыночной стоимости. Чтобы оценка не коммерческой недвижимости могла состояться на должном уровне, нужен пакет документов.
Большое количество фирм в наши дни предлагают свои услуги по оценке объектов собственности, поскольку в настоящее дни профессиональная оценка является очень востребованным видом услуг, особенно оценочная деятельность пользуется повышенным спросом при рассмотрении объектов недвижимости. Это трудоемкая и требующая много времени процедура. Она включает в себя не только непосредственный расчет стоимости объекта, но и определенных прав, которые может иметь оцениваемый объект. Оценка некоммерческой недвижимости подразумевает права пользования, права аренды и пр. В современном обществе такой вид услуг, как оценка недвижимости, востребован как в целом, так и при необходимости обязательной независимой оценки. Грамотное решение данного вопроса позволяет максимально точно скорректировать и получить более точные и реальные данные.
Для совершения каких-либо действий в отношении объекта, требуется оценка некоммерческой недвижимости. Существует много распространенных ситуаций, когда заказчики обращаются в компанию «Финансы и Кредит». Это может быть:
• переоценка активов;
• кредитование под залог объектов недвижимости;
• реконструкция объектов или реализация проектов строительства;
• судебные споры в отношении объекта недвижимости;
• определение для нее арендной ставки и т.д.
Для владельцев офисной и административной недвижимости экспертиза или оценка некоммерческой недвижимости проводится на основании целого пакета документов. Для того чтобы узнать, какими конкретно бумагами они должны обладать, профессиональные консультанты-эксперты в сфере оценки компании «Финансы и Кредит» разъясняют подробно данный вопрос владельцам недвижимости. В этом случае необходимы документы, условно разделенные на три категории, которые должны быть переданы специалистам компании для проведения оценочной работы:
• правоутверждающие или правоустанавливающие;
• технические;
• справочные.
Для каждой из этих групп предусмотрено обеспечение оценщиков исчерпывающей и достоверной информацией в отношении оцениваемых зданий.
Первая категория – это документы, устанавливающие отношение собственности или вида права, применяемого к оцениваемому объекту не коммерческой недвижимости.
Вторая категория – содержит технические сведения о годе выпуске, конструктивных особенностях оцениваемых зданий, материалах, из которых произведены его основные элементы, площади и расположения внутренних помещений и прочих особенностях объекта. Стандартным набором технической документации является технический паспорт БТИ, экспликация и поэтажный план.
К третей - относятся балансовая стоимость здания, величина годовых коммунальных расходов, другая информация, способная характеризовать здание.
Грамотная и взвешенная оценка профессионалами своего дела, экспертами-оценщиками компании «Финансы и Кредит» - это максимально достоверные сведения и квалифицированный отчет, содержащий действительную рыночную стоимость зданий с учетом их особенностей.

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Юридический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Фактический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Тел.: +7 (495) 227-45-00

e-mail: mail@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев С. Н.