+7 (495) 227-45-00 +7 (915) 415-70-00

Адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая д. 6, стр. 5
Телефон: +7 (495) 227-45-00, +7 (915) 415-70-00
E-mail: mail@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Оценка объектов незавершенного строительства

20

Компанией «Финансы и Кредит» осуществляется оценка объектов незавершенного строительства, что представляет собой один из самых востребованных видов оценочной деятельности. Вовлечение таких объектов в хозяйственный оборот стало достаточно распространенным явлением. Оно состоит из рыночной оценки, расчета стоимости объекта, учитываются также отдельные права в отношении этого объекта: права пользования, аренды и пр.

Современное общество диктует необходимость проведения оценки в общем, а также увеличивается количество случаев по проведению обязательной оценки. Она востребована во многих случаях: взносах в уставной капитал, передаче в залог, переоценке основных средств, при совершении сделок по купле или продаже и во многих других ситуациях.

В большинстве своем стоимость многих объектов для владельцев и потенциальных покупателей является очевидной. Зачастую проведенная оценка объектов незавершенного строительства значительно влияет на корректировку конечной суммы. Именно для этого мы рекомендуем своим клиентам проводить оценку рыночной стоимости незавершенных объектов строительства. В любом случае вы получите действительную рыночную стоимость, отражающую ситуацию на рынке и уровень изменения стоимости строительства. Она поможет вам наиболее эффективно определить варианты использования участка земли, где расположены объекты.

Достаточно трудоемкий процесс – оценка объектов незавершенного строительства, требующий учета целого ряда факторов. Он подразумевает анализ доходности, полезности и функциональности, рыночной и затратной стоимости объектов незавершенного строительства. Именно поэтому необходимо доверить такую работу профессионалам. С ней прекрасно правится компания «Финансы и Кредит», в которой трудятся высококлассные специалисты, обладающие солидным опытом, большим багажом знаний и высокой квалификацией. Они гарантированно справятся с возложенными на них задачами и подготовят отчет об оценке, а о содержании достоверности информации вы можете быть уверены на 100 %. Помимо этого вы сможете использовать для вашего бизнеса или предприятия полезную информацию, содержащуюся в подготовленном отчете.

Сложность процедуры заключается в том, что оценка объектов незавершенного строительства производится при постоянно меняющихся условиях рынка, где выступают то одни, то другие приоритеты или направления. Мы готовы разрешить любые проблемы и оценить перспективы эксплуатации данных объектов, поскольку своей целью ставим максимально точно определить действительную рыночную стоимость, которая соответствует текущей строительной ситуации.

Для этого мы предварительно классифицируем оцениваемый объект незавершенного строительства. Наиболее значимый показатель – это доходность, поэтому оценка определяется путем затратного и доходного подхода. Здания с производственным назначением разделяются на 2 группы:
• с низкой возможностью изменения функционального назначения из-за отсутствия конструктивных решений – оценка осуществляется затратным методом;
• объекты для размещения различных производств - могут иметь универсальные конструкционные решения, поэтому в этом случае используются оба метода для оценки.

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Юридический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Фактический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Тел.: +7 (495) 227-45-00

e-mail: mail@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев С. Н.