+7 (495) 227-45-00 +7 (915) 415-70-00

Адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая д. 6, стр. 5
Телефон: +7 (495) 227-45-00, +7 (915) 415-70-00
E-mail: mail@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Оценка собственности

 

67

Чтобы правильно и эффективно управлять своей собственностью, необходимо знать ее реальную стоимость. Для этой цели предназначена оценка собственности.

Что такое собственность и ее оценка

Перед тем как приступить к имущественной оценке, необходимо определиться с понятием «собственность». По мнению большинства экспертов, любой объект, который может принести пользу физическому или юридическому лицу в результате его владения, а также использования, может называться собственностью. Это совокупность вещей или материальных ценностей, находящихся в собственности лиц, поэтому к любому виду оценочной деятельности, исключая оценку авторских прав, можно отнести такое комплексное мероприятие по оценке различных материальных объектов, как оценка собственности.

Объекты оценки
Выступать в роли объектов собственности могут:
1. недвижимое имущество, которое включает:

  • жилую и коммерческую недвижимость;
  • земельные участки;
  • объекты незавершенного строительства;

2. движимое имущество:

  • товары и материалы;
  • транспортные средства и специализированную технику различного назначения;
  • приборы и оборудование;
  • сырье.

Проводимая оценка собственности в отношении всего имущества предприятия, а также оценка рыночной стоимости для каждого объекта - задача очень востребованная и сложная. Она требует экспертной оценки предприятия с точки зрения его как имущественного комплекса. В качестве объектов оценки рассматривают все, что входит в имущественный комплекс и нужно для реализации предпринимательской деятельности.
Для того чтобы могла состояться оценка собственности, необходимо пройти следующие этапы:

  • заключить договор с заказчиком;
  • произвести анализ правоустанавливающих и технических документов по оцениваемому объекту;
  • сделать осмотр объекта с описанием его;
  • осуществить обзор рынка;
  • анализировать наиболее лучшее и эффективное использование собственности;
  • выбрать наиболее приемлемый подход из имеющихся трех: затратного, сравнительного или доходного и определить с их помощью рыночную стоимость оцениваемого объекта собственности;
  • подвести итоговую стоимость и согласовать результаты выполненной работы;
  • подготовить отчет об оценке, который выступает юридическим документом и может приниматься к рассмотрению любой официальной инстанцией.

Рассматривая оценку имущества юридических лиц, оцениваются скорее имущественные права организации, включающие права собственности, пользования, управления и аренды, нежели само имущество.
Для физических лиц под оценкой собственности понимают рыночную стоимость оцениваемых вещей, которые принадлежат данному лицу.

Компания «Финансы и Кредит», работающая на рынке более 10 лет, оказывает услуги по оценке любого вида собственности на самом высоком уровне. Практический опыт ее квалифицированных сотрудников всегда к услугам людей, обладающих собственными активами и желающими знать их точную рыночную стоимость.

 

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Юридический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Фактический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Тел.: +7 (495) 227-45-00

e-mail: mail@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев С. Н.