noi Оценка земли
+7 (499) 500 70 21

Адрес: г. Москва,
ул. Большая Очаковская, дом 47А,
Бизнес-Центр «Очаково», офис 852
Телефон: +7 (499) 500 70 21, +7 915 415 70 00
E-mail:  yana@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Оценка земли

50

Наиболее приоритетным вложением средств была и остается земля. Ее покупают, сдают в аренду, продают. Она является одним из самых ценных ресурсов, богатство недр которой используется практически во всех сферах человеческой жизни. Развитие рынка загородной недвижимости увеличивает спрос на землю с каждым днем. Этот ликвидный товар стремятся приобрести застройщики, и частные лица.

Землю покупают не только с целью застройки, но и используют, как выгодное инвестирование свободных денежных средств. Цены на земельные участки постоянно изменяются, в связи с чем оценка земли особенно актуальна. Относясь к недвижимому имуществу, она является одним из самых востребованных видов оценки. Ее рыночную стоимость определяют многие факторы, которые влияют на каждый ее квадратный метр. Этими критериями являются:

  • местоположение - территориальное расположение участка играет важную роль.
  • природные ресурсы, находящиеся в недрах и на поверхности определяют во многом ее стоимость;
  • влияние спроса и предложения на рынке. 

Из чего состоит оценка земли
В это понятие включаются качественное и количественное наличие коммуникаций, возможности подключения к сетям и коммуникациям при планировании строительства различных объектов на земельном участке. Совокупность геодезических и геологических факторов представляет большое значение с точки зрения сельскохозяйственных нужд, а также для возведения строений. Нельзя не отметить систему транспортных сообщений, которая для современного мира имеет первостепенную важность.
Разница между определенными природными факторами, ценностями и затратами тех, кто понесет их при приобретении участка земли, являются основной особенностью, которая учитывается при оценке.
Еще одно значение, на которое опирается оценка земли – это изначальная рыночная цена, зависящая от экономических и политических факторов.
Этапы оценки
Для оценки предусмотрено несколько этапов:

  • встреча с заказчиком и определение предмета и целей оценки, разъяснение правовых аспектов и определение задачи;
  • передача клиентом необходимых документов, подписание договора;
  • непосредственно на месте осмотр участка экспертом с уточнением качественных характеристик;
  • обследование земли с последующим анализом полученных данных;
  • сравнение оцениваемого участка земли и аналогичных наделов;
  • проводится анализ состояния рынка;
  • готовятся выводы оценщика и итоговое заключение в виде подробного отчета.

Профессиональные оценщики компании «Финансы и Кредит» проводят по всем правилам оценку, учитывая все нюансы. Достаточно непростая процедура - оценка земли должна проводиться только грамотными специалистами в этой области. В компании вам предложат исключительно высокопрофессиональный сервис, гарантируя отличное качество выполненной работы. Огромный опыт работы и обслуживание большого количества различных заказчиков, позволили достичь нам прекрасных результатов и отточить уровень мастерства. Этим подходом в работе завоевано доброе имя компании.

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Доктор экономики и менеджмента

Адрес: г. Москва, ул. Большая Очаковская, дом 47А,
Бизнес-Центр «Очаково», офис 852

Тел.: +7 (499) 500 70 21, +7 915 415 70 00

e-mail: yana@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев Сергей Николаевич