+7 (495) 227-45-00 +7 (915) 415-70-00

Адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая д. 6, стр. 5
Телефон: +7 (495) 227-45-00, +7 (915) 415-70-00
E-mail: mail@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Проведение оценки

54

Компания «Финансы и Кредит» является признанным специалистом в области оценки, предлагая широкий спектр высококачественных услуг. Сертифицированные специалисты гарантируют качественное проведение оценки по разумной стоимости, соблюдая все этапы данной процедуры.
Первый этап
Во многих случаях это типовая процедура, которая имеет свой порядок проведения. Изначально проводятся предварительные переговоры представителя оценочной компании и заказчика, в ходе которой они определяют:

  • объект и цель оценки;
  • виды стоимости, которые подлежат определению;
  • сроки выполнения оценочных работ;
  • наличие нужной информации;
  • стоимость оказываемых услуг.

В результате предварительных переговоров составляется договор на проведение оценки с учетом в нем стоимости заказа, сроков его выполнения и порядка взаиморасчетов.

В случае необходимости экспертами компании «Финансы и Кредит» будет проведен осмотр оцениваемого имущества и сбор недостающей информации для дальнейшего выполнения работ. В нашей компании работают специалисты, которые занимаются инструментальными исследованиями, строительными и техническими экспертизами, что может быть необходимым на определенном этапе.

Непосредственное проведение оценки состоит из:

  • проведения с заказчиком интервью;
  • определения видов определяемой стоимости и целей оценки;
  • изучения документации и материалов, предоставленных заказчиком;
  • выбора возможных методов и наиболее оптимальных подходов в оценке;
  • расчета стоимости объекта при помощи выбранных методов и подходов;
  • анализа результатов для принятия окончательного решения о стоимости оцениваемого объекта;
  • составления отчета по полученным результатам производимых расчетов оценки;
  • оформления отчета согласно утвержденным стандартам оценки.

Экспертом производится оценка имущества и составление об этой процедуре отчета с описанием применяемых методик, подробного расчета стоимости, сведений о квалификации и профессиональном опыте ответственных исполнителей.
В случае отсутствия между заказчиком и исполнителем разногласий ими подписывается акт сдачи-приемки.
Завершающий этап
Составление отчета, в котором вне зависимости от видов объектов оценки должна быть отображена следующая информация:
1. Раздел основных фактов и видов содержит:

  • общую информацию по объекту оценки;
  • результаты, полученные в ходе проведения оценки с применением разных подходов;
  • итоговую величину стоимости оцениваемого объекта.

2. Задание, соответствующее требованиям федеральных стандартов;
3. Сведения о заказчике – юридическое или физическое лицо с подробными данными о них, а также сведения об оценщике;
4. Использование ограничительных условий и допущений при оценке;
5. Применяемые стандарты;
6. Описание оцениваемого объекта со ссылками на документы, указывающими его качественные и количественные характеристики. В зависимости от объекта данная информация должна содержать данные о текущем его использовании, имущественных правах, физических свойствах, обременениях и износе;
7. Анализ рынка и других ценообразующих факторов, использующихся при определении стоимости, с обоснованием их значений;
8. Описание, как осуществляется проведение оценки, использование методов с приведением расчетов;
9. Согласование результатов.
Отчет содержит приложение со всей документацией. Он должен быть пронумерован, постранично подшит, подписан и подкреплен печатью организации.

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Юридический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Фактический адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5

Тел.: +7 (495) 227-45-00

e-mail: mail@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев С. Н.